Форматы
Три уровня
делегирования.
Разница между этими тремя форматами не в качестве поставки. Она в том, какая часть работы остается за вами. Выберите уровень, который ваша команда действительно сможет вести, и скажите нам, если сомневаетесь: переход на другой уровень по ходу проекта случается часто.
Принцип
Один и тот же раздел,
три способа его поручить.
Заказчику, у которого уже есть готовое техническое задание (ТЗ), не нужно, чтобы ему заново рисовали ванные комнаты. Ему нужно, чтобы спецификацию закупили в точности так, как она написана. И наоборот, девелоперу, который запускает гостиницу без собственной команды по спецификациям, нужно, чтобы кто-то вел все целиком: от поэтажного плана до последней коробки, вскрытой на объекте.
Уровень 01
Спецификация и проектирование остаются за вами. Мы берем на себя закупку, контроль и отгрузку.
Уровень 02
Общая концепция остается за вами. Мы берем на себя все материалы проекта, от подбора до доставки.
Уровень 03
Стройка и ваш подрядчик остаются за вами. Мы берем на себя дизайн помещений, график отгрузок по очередям и координацию монтажа.
Форматы работы
Описаны через объем работ,
а не через цену.
Цен здесь нет, потому что ни один проект нельзя рассчитать без планировок. На этом этапе решается объем работ: что остается за вами и что вы поручаете нам.
Уровень 01
Поставка материалов
Ваше ТЗ готово, планировки утверждены. Мы направляем запросы фабрикам, проверяем товар и отправляем его вам одной консолидированной партией.
- Разбор ТЗ по пунктам, о каждом аналоге сообщаем письменно
- Запросы фабрикам и прямые переговоры на китайском языке
- Контроль качества перед отгрузкой с фотоотчетом
- Сборный груз (LCL) или полный контейнер (FCL) в зависимости от объема
- Экспортные документы готовим и передаем логистической компании
Кому подходит
Архитекторам, подрядчикам и девелоперам, у которых спецификация уже написана и которым нужно, чтобы ее выполнили без отклонений.
Запросить расчетУровень 02
Комплектация всего объекта
У вас есть планировки и замысел. Мы берем на себя все материалы проекта, от подбора до доставки.
- Все, что входит в уровень 01
- Подбор материалов и мудборд для каждого типа помещений
- Образцы и письменное согласование по каждому разделу
- Контроль производства с еженедельным письменным отчетом
- Упаковка и маркировка грузовых мест по помещениям
Кому подходит
Виллам, жилым домам и интерьерным проектам, где одна команда должна вести все разделы отделки от начала до конца.
Запросить расчетУровень 03
Под ключ и надзор за монтажом
У вас есть объект и график работ. Мы проектируем помещения, поставляем материалы и координируем монтаж с вашим подрядчиком.
- Все, что входит в уровень 02
- Дизайн и 3D-визуализация ключевых помещений
- Отгрузки по очередям в соответствии с графиком строительства
- Схемы раскладки и порядок монтажа передаются на объект
- Координация и надзор за монтажом, удаленно или на объекте
Кому подходит
Гостиницам, многоквартирным проектам и общественным зданиям, когда у заказчика нет собственной команды по спецификациям и закупкам.
Запросить расчетВсе три уровня завершаются одинаково: письменно зафиксированный объем работ, проформа-инвойс и один ответственный, который за него отвечает. Условия оплаты и способ проверить любые платежные реквизиты от NovaLink описаны на странице оплаты. Все разделы, которые мы поставляем, перечислены в каталоге материалов.
Как выбрать
Три вопроса,
прежде чем решить.
Правильный уровень не самый полный, а тот, который ваша команда сможет сопровождать все месяцы производства.
Кто пишет спецификацию?
Если ТЗ есть и оно полное, достаточно уровня 01: мы закупаем то, что написано. Если какие-то разделы описаны как замысел, а не конкретными артикулами, уровень 02 избавит от лишних согласований и зафиксирует выбор до запуска производства.
Кто ведет график?
Производство занимает от 45 до 60 дней в зависимости от объема проекта, без учета доставки. Если этапы монтажа идут один за другим, на уровне 03 отгрузки привязываются к графику, а не приходят все в один день на стройку, где их негде хранить.
Кто проверяет при приемке?
Если на месте некому сравнить поставку с утвержденным образцом и проконтролировать порядок монтажа, эту задачу берет на себя надзор уровня 03. В противном случае он дублировал бы работу вашего технического надзора.
По ходу проекта
Переход с одного уровня на другой
Бывает, что проект начинается с поставки материалов, а затем переходит в комплектацию всего объекта, потому что какой-то раздел оказался сложнее, чем ожидалось. Это обычная ситуация, а не сбой. Объем работ заново фиксируется письменно, исправленный проформа-инвойс заменяет предыдущий, а остальная цепочка не меняется. Мы отвечаем на любой запрос в течение 24 часов.
Если вы хотите увидеть материалы вживую, прежде чем выбрать уровень, поездку в Фошань можно запланировать заранее: шоурумы, к которым у нас есть доступ, охватывают группы товаров, которые больше всего влияют на выбор отделки. Мы готовим приглашение. Приглашение подкрепляет заявление на визу, но не гарантирует получение визы: решение остается за консульскими органами Китая.
Границы работ
Чего не означает уровень 03
NovaLink поставляет, координирует и контролирует. Мы не генеральный подрядчик вашего объекта и не нанимаем монтажную бригаду. Даже на уровне 03 надзор остается технической координацией: он проверяет, что материалы смонтированы так, как предписано спецификацией. Он не переносит на нас ни руководство работами, ни ответственность за их выполнение: они остаются за вашим подрядчиком и вашим техническим надзором. Слова «под ключ» относятся к объему поставки материалов, а не к зданию.
Входит в объем работ на всех трех уровнях
- Запросы фабрикам, переговоры и закупка
- Образцы, контроль качества и фотоотчет
- Консолидация груза, маркировка мест и отгрузка
- Экспортные документы в соответствии с подписанным проформа-инвойсом
Не входит в объем работ
- Генеральный подряд и общестроительные работы
- Несущие конструкции, мокрые процессы, инженерные сети и подключения
- Разрешение на строительство и местные согласования
- Наем монтажников на объекте
- Экспедирование и таможенное оформление: мы не экспедитор, этим занимается логистическая компания
Сомневаетесь
между двумя уровнями?
Пришлите планировки. Мы скажем, какой уровень действительно подходит проекту, даже если это наименее обязывающий из трех.